Капитальный ремонт квартир: что такое и сколько стоит.

Капитальный ремонт (от лат. capitalis — главный) – это всесторонний основательный ремонт, затрагивающий все составляющие ремонтных работ: замену электрики и сантехники, новый водопровод, выравнивание стен и потолков, очень часто – снос и возведение новых стен.

Т.е. капитальный ремонт – это комплексное мероприятие «ремонта всего».

Насколько часто встречается капитальный ремонт квартир

В том случае, если у Вас – новостройка без электропроводки (а иногда и без стен), то у Вас, несомненно, только один выбор – капитальный ремонт.

Однако довольно часто бывает ситуация, когда какой-то вид отделочных работ не выполняется, или выполняется частично.

Какой смысл менять всю медную электропроводку в новом панельном доме, которому пять лет от роду? В этом нет особой необходимости. Потребуется перенести розетки на некоторое расстояние, изменить их количество.

Поэтому в панельных домах, которые построены не более 20-30 лет назад, чаще делают стандартный ремонт квартиры, выполняя только те работы, которые обеспечивают красивый внешний вид, удобство и надёжность эксплуатации, а также долговечность ремонта и простоту ухода за ним. Такой вид ремонта становится всё более распространённым.

Если же у Вас, к примеру, сталинка, то стандартный ремонт квартиры с большой долей вероятности выльется в капитальный ремонт. Иначе велика вероятность того, что вложенные средства будут напрасными. Для того, чтобы ремонт служил десятилетиями, в таком доме, возможно, потребуется не только выровнять стены, но и предварительно снять старую штукатурку. Не только выровнять пол, но и снять весь старый, толщина которого может быть до 40 см! А надежным вариантом потолка окажется только гипсокартоновый или натяжной. При этом замена электрики и сантехники будет только небольшой частью всех проводимых работ.

Цена капитального ремонта квартиры

Стоимость капитального ремонта квартиры складывается из суммы выполняемых работ. Учитывая то, что итоговая сумма довольна значительна, переговоры более длительны и зависят от многих факторов, например, таких как взаимопонимание, доверие, компетентность, исполнительность, точность, дополнительные услуги и скидки в течение переговоров.

Каждый Заказчик понимает, что капитальный ремонт требует значительной квалификации. И понимает, что найм недостаточно квалифицированных людей вместо выгоды может обернуться дополнительными тратами, поэтому такой ремонт хорошо планируется, а возможные кандидаты отделочников оцениваются.

Обычно стоимость капитального ремонта квартиры определяется стоимостью стандартного ремонта с дополнением по электрике и различным "украшениям", таким как двухуровневые потолки с подсветкой, дополнительная звукоизоляция и т.д. Поэтому для того, чтобы узнать стоимость капитального ремонта, рассчитайте с помощью калькулятора ремонта квартир цену стандартного ремонта квартиры. В результате Вы получите более-менее точную сумму.

Конечно, самый точный расчет Вам может дать только непосредственная оценка объекта (просмотр квартиры специалистом).

Имя

Комментарий

Введите цифры